【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計(jì)全臺(tái)門(mén)市前28天的交易狀況，9月房市交易受到鬼月的觀望買(mǎi)氣影響，交易量較8月同期減少約1成，不過(guò)和去年同期卻明顯增加了22.8％，也就是2017年9月的房市交易買(mǎi)氣比2016年好，展望第四季在房市政策穩(wěn)定，交易量回溫價(jià)格持穩(wěn)的條件下，旺季可望有微熱的表現(xiàn)。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，2017年因潤(rùn)月影響，民俗月落在8月~9月，因此可發(fā)現(xiàn)在民俗月上路前，市場(chǎng)擠壓出一小波的買(mǎi)氣，步入9月則可發(fā)現(xiàn)民俗月期間，交易狀況不若8月熱絡(luò)，由於房市進(jìn)入修正盤(pán)整期，民眾不必?fù)?dān)心現(xiàn)在不買(mǎi)明天會(huì)更貴，多等待一個(gè)月時(shí)間其實(shí)差異不大，因此部分買(mǎi)氣延宕到民俗月結(jié)束才回籠，不過(guò)整體市場(chǎng)表現(xiàn)還是明顯優(yōu)於2016年同期，年增幅度約2成。
 
以區(qū)域表現(xiàn)來(lái)看，雙北市交易量雖然較上月減少12％~15％，不過(guò)和2016年同期相比則明顯成長(zhǎng)了將近3成左右的幅度，表現(xiàn)最好的則是桃園市，9月房市交易量月增13.2％，同時(shí)年增26.5％，桃園地區(qū)的重大建設(shè)利多持續(xù)發(fā)酵，加上自住買(mǎi)氣穩(wěn)定，近期市場(chǎng)交易相對(duì)穩(wěn)定。
 
臺(tái)中市與高雄市近期表現(xiàn)則相對(duì)平穩(wěn)，臺(tái)中市月小減2.5％，但年度增加22.5％，高雄市則是月增約7％，年增約18％，曾敬德表示，若從年度的變化來(lái)看，年增幅度已經(jīng)將近2成，可解讀2017年房市買(mǎi)氣明顯優(yōu)於2016年，市場(chǎng)主要買(mǎi)盤(pán)還是以自住客為主，現(xiàn)在看屋自住客在意願(yuàn)與信心上也優(yōu)於2016年，因此年底前的房市旺季仍有可能呈現(xiàn)微熱的市況。